Riferimenti
Riferimento Architettonico
Alpine Signature Residence : 2021-2022
Vivere in uno chalet in un contesto alpino – Progetto Kitzbühel
Panoramica del progetto
Il progetto prevede la conversione di un edificio storico a Kitzbühel in un complesso di appartamenti per vacanze moderni, progettato per soggiorni brevi e di svago nella regione alpina. L'obiettivo è integrare l'architettura contemporanea nella tipologia regionale esistente, preservando le tradizioni costruttive locali e la materialità.
Concetto Architettonico
Il progetto coniuga tradizione alpina e chiarezza moderna. Vengono preservate la struttura esistente dell'edificio e la forma del tetto, mentre le facciate vengono reinterpretate attraverso aperture precise, superfici vetrate e un contrasto tra legno e pietra. Le planimetrie sono organizzate in modo flessibile, accogliendo appartamenti di varie dimensioni, nonché aree comuni per il relax.
La palette dei materiali si basa su pietra naturale, legno e vetro: pietra per il basamento, legno per le facciate e la copertura, e vetro per facilitare il flusso della luce e garantire trasparenza. Il concetto cromatico impiega tonalità naturali e chiare con accenti caldi. Il design mira a creare un'atmosfera calda e autentica che rifletta il carattere del paesaggio tirolese, pur soddisfando le aspettative contemporanee in termini di comfort e qualità. Le ampie vetrate incorniciano le viste sulle montagne circostanti e migliorano il rapporto tra gli spazi interni e l'ambiente alpino.
Figure chiave
- Superficie del lotto 934 m quadrati2
- Impronta dell'edificio 165 m2
- Fasi dei Servizi Architettonici: LPH. 1 – 4
- FAR = 0,176 , FSI = 0,508
- Investimento totale: circa 2,35 milioni di euro
Metodo di Costruzione
- Ispirato alla forma del tetto rurale
- Rivestimento verticale in legno
- Integrazione dei balconi in legno esistenti
Processo del Progetto e Concetto di Design
Il progetto è nato dall'ambizione di tradurre le tradizioni edilizie alpine in un linguaggio architettonico contemporaneo, sviluppando al contempo appartamenti per vacanze di alta qualità con un forte senso di identità locale. Durante il processo di pianificazione, i requisiti tipologici, di progettazione e funzionali sono stati sviluppati iterativamente e perfezionati fino alla fase di pianificazione approvativa. Un'attenzione particolare è stata dedicata allo sviluppo sensibile delle strutture esistenti, preservando la cultura edilizia regionale.
Approccio di Collaborazione e Pianificazione
Lo sviluppo è stato effettuato in stretta coordinazione con il committente e ha tenuto conto delle normative edilizie locali e delle linee guida di progettazione. Oltre al normale coordinamento progettuale, l'attenzione si è concentrata sui concetti dei materiali, sugli scenari di utilizzo e sulla fattibilità ai fini del rilascio dei permessi. La collaborazione è stata caratterizzata da un elevato standard di precisione architettonica e qualità specifica del sito.
Aree di focalizzazione chiave del progetto
È stata posta particolare enfasi sulla reinterpretazione delle tipologie alpine, sulla fusione di materiali tradizionali con architettura moderna e sullo sviluppo di concetti residenziali flessibili e di alta qualità per un contesto turistico. Inoltre, vi è stato un impegno deliberato con l'identità regionale e il valore sostenibile.
Servizi Offerti
- Sviluppo di un concetto architettonico per il riuso adattivo di strutture alpine esistenti
- Esecuzione delle Fasi di Pianificazione 1–4
- Pianificazione della progettazione e delle autorizzazioni, tenendo nel debito conto la cultura edilizia regionale
- Sviluppo di concetti di facciata e dettaglio sensibili ai materiali e alla tipologia
- Pianificazione di layout di appartamenti flessibili e aree comuni
- Integrazione di forme architettoniche a carattere regionale in un idioma architettonico moderno
- Coordinamento con le normative edilizie e le linee guida di progettazione
- Supporto nello sviluppo del progetto e nella strategia d'investimento
Risultati / Esiti
Il progetto reinterpreta le tradizioni edilizie alpine, combinando l'identità regionale con gli standard moderni di vita e comfort. L'interazione tra le strutture esistenti e i nuovi elementi di design produce un concetto di alta qualità profondamente radicato nella sua specifica località. Il risultato è un complesso di appartamenti per vacanze architettonicamente distintivo, saldamente radicato nella sua regione ma orientato verso la vita contemporanea.