Riferimenti
Riferimento BIM CAD
Centro per l'infanzia Villa Marie, Göppingen (2021), Fluck Holzbau GmbH
Pianificazione completa e gestione del progetto per una scuola materna in legno, inclusi MEP
Panoramica del progetto
La nuova costruzione dell'asilo aziendale “Villa Marie” a Göppingen ha comportato un approccio completo di gestione progettuale utilizzando la costruzione in legno. Il progetto ha coperto una superficie di circa 1.400 m² e ha posto elevate esigenze sull'integrazione di architettura, ingegneria strutturale e impiantistica.
L'obiettivo era creare un edificio funzionale, sostenibile e affidabile, tenendo conto dei requisiti specifici di un moderno centro diurno aziendale.
Punti salienti del progetto
- Client: Christophsbad GmbH & Co. Fachkrankenhaus KG / BruderhausDiakonie
- Ruolo: General contractor, gestione di progetti e pianificazione
- Contatto: Florian Fluck
- Anno di costruzione: 2021
- Superficie: circa 1.400 m²
- Metodo di costruzione: Costruzione in legno
Tempistica del progetto
Il progetto è stato realizzato tramite un approccio di pianificazione integrata, in cui tutte le discipline – in particolare gli impianti MEP (meccanici, elettrici e idraulici) – sono state coordinate in una fase iniziale e integrate nella struttura in legno.
Un punto focale è stato il coordinamento degli spazi tecnici, il passaggio dei cavi e i requisiti antincendio, in particolare in concomitanza con il metodo di costruzione in legno. Parallelamente, sono state sviluppate e continuamente coordinate la pianificazione dei permessi nonché la pianificazione dell'esecuzione e dell'installazione.
Durante la fase di costruzione, tutti i subappaltatori, comprese le discipline MEP dell'edificio, sono stati gestiti e coordinati. Qualità, tempi e costi sono stati monitorati continuamente. La supervisione della costruzione è stata effettuata tramite la Fase 8, compresa l'ispezione finale e la consegna.
Garantire il buon funzionamento futuro era di particolare importanza, soprattutto per quanto riguarda i requisiti degli utenti per le operazioni quotidiane dell'asilo.
Servizi in Breve
- Pianificazione completa e gestione del progetto per un nuovo edificio per scuola dell'infanzia (~1.400 m², costruzione in legno)
- Coordinamento di tutte le discipline, inclusi gli impianti MEP (HVAC, elettrico, idraulico)
- Collaborazione sulla pianificazione dei servizi MEP e delle apparecchiature tecniche dell'edificio
- Coordinamento degli spazi per gli impianti, il passaggio dei cavi e l'integrazione nella struttura in legno
- Permessi di costruzione, inclusa la protezione antincendio
- Preparazione dei piani di costruzione e installazione
- Gestione e coordinamento delle subappalto
- Supervisione delle costruzioni fino alla fase 8, nonché ispezione finale e consegna
- Controllo dei costi, gestione dei contratti e gestione delle varianti d'opera
- Garantire il funzionamento, la funzionalità e i requisiti dell'utente
Valore aggiunto / Risultati
Il progetto dimostra la capacità di gestire in modo olistico complessi progetti di costruzione in legno con servizi MEP integrati, tenendo conto dei requisiti tecnici e operativi in una fase iniziale.
Attraverso la stretta integrazione di pianificazione, coordinamento e costruzione, è stato completato con successo un edificio funzionalmente ottimizzato e gestito in modo sostenibile.
